prodáváme nemovitosti a obchodní společnosti

Prodej RD 3+1 Moravské Bránice, zahrada, garáž

typ
RD 3+1
adresa
Moravská Bránice
garáž
ano
druh budovy
cihlová
celková plocha
317m2
zastavěná plocha
91m2
zahrada
112+114 m2
poznámka
REZERVACE
Cena
4 190 000Kč

Popis:

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme prodej velmi pěkného a útulného rodinného domu 3+1 v lokalitě Moravské Bránice. Jedná se o zděnou nemovitost, která byla vkusně zrekonstruovaná a zmodernizovaná.
Celková výměra pozemku činí 317 m2, z toho zastavěná plocha 91 m2, zahrada se vstupem z RD 112 m2 + protější zahrada s bazénkem 84 m2, garáž 30 m2.
Dispoziční řešení: v přízemí rodinného domu se nachází prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a se vstupem na terasu s venkovním posezením a grilem. Dále se zde nachází kuchyň s jídelním koutem. Koupelna se sprchovým koutem a bidetem. Toaleta je samostatná. V patře jsou dva průchozí pokoje - stavební úpravou je možnost pokoje předělat na pokoje se samostatným vstupem. Dále je půdní prostor, na který je vstup z patra.
V přízemí je položena dlažba, v patře mají pokoje betonovou podlahu s položenými koberci. Okna jsou plastová. Střecha je nová r. 2010, sedlová, tašky Tondach. Rodinný dům je napojený na všechny IS (plyn, elektřina, voda+kanalizace obecní), vytápění je hlavně krbovými kamny, ale je zde možnost vytápění plynem. S tím jsou spojeny nízké náklady na bydlení, cca 2000 Kč/měs.
Rodinný dům má dvě zahrady. V zahradě za rodinným domem je zmiňované posezení a níže ve svahu, je užitková zahrada s ovocnými stromy (třešeň, švestka, meruňka, hruška, jabloň, broskev)
Zahrada oproti rodinnému domu (přes ulici) je ve svahu a v horní části zahrady je umístěn malý bazén s altánkem. Je zde nádherný výhled do krajiny. Níže je využívána funkční udírna. U silnice je garáž 30 m2, s klenutým sklepem 10 m2.
Nemovitost je vhodná pro všechny, kteří upřednostňují bydlení v klidné lokalitě, v útulném rodinném domě, bez nutnosti větších investic. Pro všechny, pro které je zahrádka spíše klidovým a odpočinkovým relaxem.
V rodinném domě zůstává kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, krbová kamna, ložnice, vestavěné skříně v pokoji, botníková sestava v předsíni.
Průkaz energetické náročnosti nemovitosti bude dodán při podpisu kupní smlouvy, uvádíme proto G/-.

Domluvte si se mnou prohlídku. Ráda vás rodinným domem provedu.

Makléř, který Vám nemovitost rád předvede:

Telefon na RK: + 420 736 689 413