Popis:

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji celoročně obyvatelnou chatu v obci Bílovice nad Svitavou. Chata stojí samostatně, má obytné podkroví, sklep a prostornou terasovitou zahradu.

Pozemek má celkem 501 m², z toho zastavěná plocha s nádvořím zabírá 37 m² a zahrada 464 m². Nemovitost se nachází na okraji zahrádkářské kolonie Mladova u okraje obce.

V roce 2012 prošla rekonstrukcí, při níž byla obnovena elektroinstalace v mědi, zatepleny sádrokartonové stěny s minerální vatou, renovována koupelna a WC. V kuchyni a na chodbě je podlahové vytápění na elektřinu.

V přízemí je obývací pokoj s balkonem, kuchyň a koupelna se záchodem. Do podkroví vede dřevěné schodiště, kde je jeden pokoj a zastřešená lodžie. Ze stejné úrovně je přístup do sklepa, který má dvě místnosti – technickou a skladovací. Vytápění zajišťují přímotopy, v chatě je také komín, který po opravě lze využít například pro krbová kamna.

Okolo chaty je krásná, pečlivě udržovaná zahrada s různými druhy květin, které zajišťují příjemnou atmosféru po celý rok. Najdete zde dostatek prostoru pro relaxaci i pěstování užitkových plodin a ovocných stromů. Zahrada je oplocená, vhodná i pro psy, a po celé ploše je rozvedena užitková sezónní voda.

Parkování je možné na vyhrazených společných prostranstvích pro chataře.

Inženýrské sítě zahrnují elektřinu (230V/400V s nízkým a vysokým tarifem), vodu z vlastní studny a kanalizaci řešenou jímkou o objemu 9 m³.

Nemovitost je ideální pro rodinu, pár nebo jednotlivce, kteří hledají klidné místo v přírodě. Bílovice nad Svitavou se nacházejí v okrese Brno-venkov, 2 km od hranice Brna, v údolí řeky Svitavy. Obec s 3700 obyvateli nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, lékaře, komunitní centrum, potraviny i restaurace. Je součástí IDS s autobusovým spojením do Brna.

Okolí je obklopené lesy s možnostmi výletů, sběru hub i cyklostezkou podél řeky. V blízkosti je také několik studánek, včetně známé studánky Leoše Janáčka.

Energetická náročnost není stanovena, uvádíme třídu G.

Rád vám nemovitost osobně představím, neváhejte si domluvit prohlídku.