Popis:

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi moderní a světlý byt o dispozici 3+kk s lodžií, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží (bez výtahu) novostavby viladomu v klidné a žádané lokalitě na ulici Hasičská, Sokolnice. K bytu náleží vlastní garážové stání a praktická komora (3,33 m²) na patře, ideální jako úložný prostor.

Celková výměra bytu činí 68,60 m², z toho užitná plocha 64,31 m² a lodžie 4,29 m². Hlavní obytný prostor tvoří prostorný obývací pokoj s moderní kuchyní na míru a výhledem do zeleně. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči Whirlpool – plynová varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka a lednice s mrazákem.

Z chodby vedou vstupy do ložnice a dětského pokoje, z obou místností je přímý vstup na lodžii s krásným výhledem do okolní krajiny. Koupelna je zařízena vanou, umyvadlem, topným žebříkem a místem pro pračku. Toaleta je samostatně.

V bytě jsou plastová okna se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, podlahy kombinují plovoucí krytinu a dlažbu. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel značky Baxi. V obývacím pokoji, ložnici i dětském pokoji jsou vyvedeny průduchy pro přenosnou klimatizaci. Součástí prodeje jsou i veškeré vestavěné skříně vyrobené na míru.

Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 5 000 Kč včetně fondu oprav. 

Vzhledem k tomu, že nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, uvádíme třídu G. Při prodeji budou doloženy faktury za dodávky energií za poslední tři roky.

Obec Sokolnice se nachází 11 km jihovýchodně od Brna v okrese Brno-venkov. Je ideálním místem pro rodinné bydlení a nabízí veškerou občanskou vybavenost – školu, školku, zdravotní středisko, obchody, restaurace, sportoviště i cyklostezky. Dopravní spojení do Brna je výborné – autem, vlakem i autobusovou linkou. Autobusová zastávka se nachází přímo u viladomu.

Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat, ráda vám byt osobně ukážu a zodpovím všechny dotazy.