Popis:

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej cihlového bytu v OV 2+1 s balkonem ve vyhledávané lokalitě Brno – Štýřice, na ulici Strž. 

Byt se nachází ve 4. patře bytového domu bez výtahu o celkové ploše 66,2 m² (ložnice 16 m², obývací pokoj 19,5 m², sklep 10m²). Pokoje nejsou průchozí.

V roce 2018 byt prošel celkovou rekonstrukcí. V jejím rámci byly udělány nové rozvody elektřiny (měď), rozvody vody a odpadů, plovoucí podlahy, plastová okna vč. žaluzií. V pokojích jsou sítě proti hmyzu a v celém bytě jsou i nové interiérové dveře. V kuchyni je nová kuchyňská linka vč. spotřebičů (plynový sporák, elektrická trouba, digestoř, myčka nádobí) a klimatizace, která zajišťuje pohodu v letních měsících. V koupelně je sprchový kout a WC je samostatné. Na balkoně je pevná markýza zajišťující zastíněné posezení.  

Vytápění a ohřev vody je zajištěno vlastním plynovým kotlem. 
Měsíční náklady na tři osoby činí: el.: 600 Kč, plyn: 1200 Kč, platba SVJ vč. fondu oprav 1.344 Kč.
Součástí domu je i kolárna a dvě sušárny prádla.
Bytový dům není zatížený žádnou hypotékou.  

Jedná se o klidnou lokalitu s vyžitím pro děti, neboť za domem je dětské hřiště. Bytový dům se nachází nedaleko centra města, v bezprostřední blízkosti se nachází základní škola, v okolí jsou dále supermarkety Lidl a Albert.
Průkaz energetické náročnosti budovy G/-. Při prodeji bude průkaz nahrazen doložením faktur za dodávky energií za poslední 3 roky. 
Domluvte si se mnou prohlídku, rád Vám byt předvedu.